リフォームとリノベーションの違い！【最善の選択肢】

皆さん、こんにちは！三重が拠点で、松阪市や多気郡、伊勢市や玉城町でサービスを提供しているリフォーム会社のクラマス装飾です！

住宅をよりよい状態にしたいけど、リフォームとリノベーション、自分の場合どちらが最適なのか迷う方も多いのではないでしょうか。この記事では、リフォームとリノベーションの基本的な違いから、選び方のポイントについて紹介します。

リフォームとは、建物の老朽化した部分を修繕し、元の状態に戻すことです。床材の交換や外壁の再塗装など、小規模な工事のことを指す場合が多いです。建物の機能を維持しながら快適な空間を取り戻すことを目的としています。リフォームは、現状の不具合を解消するといった必要最低限の修繕になるため、コストを抑えやすい特徴があります。

リノベーションとは、単なる修繕ではなく住宅を改良するなど、元の状態よりもさらに良くすることです。住宅の資産価値や住み心地を高めることを目的としています。リビングと和室を一体化させるなど、住宅全体の性能が高まるため、リフォームよりも大規模な工事を指す場合が多いです。

・コストが抑えられる
リフォームは一部分を修繕するだけになるため、工事範囲が狭く費用を抑えることができます。
・工期が短い
小規模な工事が多いため、短期間で完了するため、負担が少なく済みます。
・住みながら施工ができる
仮住まいなどの移動を問わない場合が多いため、日常生活に支障が出ないように進めることができます。

・広範囲の変更が難しい
構造に手を加えることが少ないため、大きな変化を求める場合には不向きです。
・機能向上に限度がある
必要最低限にとどまるため、建物の価値が上がることは少ないです。

・自由度が高い
設計から内装まで、自分に合ったものや好きなものなど自由にカスタマイズできる。
・資産価値が上がる
最新の設備を導入するなど、機能性とデザイン性が向上することで、住宅の資産価値が高まります。
・新築よりコストを抑えられる
新築物件を購入するよりも、中古物件を購入してリノベーションをすることで、費用を抑えつつ理想の空間が実現できます。

・工期が長い
大規模な工事が必要になるため、住み始めるまでに時間がかかります。
・ローンの利用条件が複雑
新築用ローンと比較して審査が難しくなることがあります。
・予算を超えてしまう可能性が高い
解体を進めるにあたって想定外の修繕が必要になり、費用が膨らむ場合があります。

・目的
修繕が必要な場合→リフォーム
環境を大きく変えたい場合→リノベーション
・予算
必要最低限に抑えたい→リフォーム
予算に余裕がある→リノベーション
・工事の規模
小規模な変更→リフォーム
大規模な改装→リノベーション

リフォームとリノベーションは違いがあり、工事の目的や規模などで判断される場合が多いです。リフォームは老朽化した部分を修繕し、比較的短期間でコストが抑えられます。一方で、リノベーションは、住宅を理想な状態に再構築し、利便性やデザイン性を高めるだけでなく資産価値の向上も期待できます。どちらを選ぶべきなのかは、予算や目的、住宅状態によって異なります。修繕や機能回復のみで済ませたい場合はリフォーム、空間を一新し生活の質を向上させたい場合はリノベーションを選ぶと良いでしょう。さらに、信頼できる業者に相談し計画的に進めると、理想の空間が手に入れることができるはずです。この記事を参考に最適な選択をしてみてください！