フローリングの賃貸に住む際に気を付けたいポイントをご紹介！

皆さん、こんにちは！三重が拠点で、松阪市や多気郡、伊勢市や玉城町でサービスを提供しているリフォーム会社のクラマス装飾です！

賃貸物件にお住まいの方々にとって、フローリングの管理は重要な課題のひとつです。特に、子供やペットがいる家庭では、知らぬ間にフローリングに傷がついてしまうことも多いですよね。フローリングは物件の見栄えに大きく影響するため、傷や汚れが残ってしまうと、引っ越し時に高額な原状回復費用を請求される可能性があります。本記事では、賃貸物件に住む際にフローリングを傷つけないためのポイントや、万が一傷がついた場合の対処方法について詳しく解説します。

賃貸物件でフローリングに傷がついた場合、自分で修繕費を負担する傷と、大家さんや管理会社が負担する傷にわけられます。賃貸契約や法律によって、どちらが修繕費を負担するかはケースバイケースで異なります。ここでは、それぞれの場合について解説していきます。

• 自分で修繕費を負担する必要がある傷

物を落としてできた大きな傷は、入居者の過失によるものとみなされることが多いため、その場合は自分で修繕費を負担する必要があります。ペットによるひっかき傷なども対象のケースが多いです。

• 大家さんや管理会社が修繕費を負担する傷

長期間住んでいるとフローリングは自然に劣化します。このような経年劣化や通常の使用による小さな傷は、賃借人の過失ではないため、基本的に大家さんや管理会社が修繕費を負担することになります。歩行による擦り傷や、長期間同じ場所に家具を設置することによる床の跡などが該当します。

【早めの対応でトラブル回避！】

大きな傷がついた場合は、すぐに大家さんや管理会社に連絡し、相談しましょう。自己判断で修理を進める前に確認することで、トラブルを防ぎ、余計な出費を避けることができるかもしれません。

フローリングに傷をつけないためには、日常生活の中での予防策が欠かせません。賃貸物件では、できるだけフローリングにダメージを与えないように工夫することが大切です。ここでは、賃貸物件でフローリングを傷から守るための方法をご紹介します。

• カーペットやラグを敷く

家具が直接フローリングに接触する部分や、人がよく通る場所にはカーペットやラグを敷くのがおすすめです。これにより、擦り傷や凹みを予防でき、フローリングの寿命を延ばす効果があります。

• 家具の足にカバーを履かせる

特に重い家具やよく動かす椅子などには、カバーを履かせることでフローリングへのダメージを防げます。こうすることで、日常的な使用による擦り傷を軽減できます。

• こまめな掃除

フローリングに外から運ばれてきた砂や小石などの細かいゴミが溜まると、歩行時に擦れて傷がつくことがあります。こまめに掃除をすることで、こうした細かな傷を予防することができます。

賃貸物件のフローリング管理は、引っ越し時のトラブルや費用を防ぐために重要です。フローリングに傷がついた場合、自己負担か大家さん負担かを判断することが必要です。大きな傷は住人の過失とされ、自費で修繕することが多いですが、経年劣化による傷は大家さんや管理会社が負担するケースが一般的です。日常的な予防策としては、家具の下にカバーを履かせたり、カーペットやラグを敷いたりすることなどが有効です。さらに、こまめな掃除をすることで、フローリングの美しさを長く保つことができます。ぜひ本記事で紹介したことを試して、賃貸物件のフローリングを傷から守ってください！